以城区焕新保居民舒心

城镇老旧小区改造既与民生福祉相连，又与城市发展相系，是湖南补齐民生短板、增进民生福祉的重要抓手。2023年，全省2000个列入重点民生实事项目的城镇老旧小区全部完成改造。湖南把打好重点民生保障仗作为“发展六仗”的关键之仗，取得显著成效。

盘活存量、增加设施，恪守为民之责。作为湖南唯一入选2023年中国人居环境范例奖的城镇老旧小区片区联动改造项目，浏阳市百川里片区老旧小区改造项目竭力贴近片区居民需求，让闲置公产资源“活起来”。将建筑面积约4900平方米闲置的老房产局办公大楼改造为浏阳市老年大学，将建筑面积约3600平方米的原消防大队场所改造为机关幼儿园。百川里片区还利用460平方米的闲置公产打造邻里中心和托幼中心；充分利用房产局、抽纱厂等宿舍小区之间的空闲余地增设停车场，设置充电桩以满足电动汽车充电需求。为片区内每个小区增加垃圾分类点，增设便民信息栏、安全护栏、晾晒设施、快递箱。螺蛳壳里做“道场”，于细微处见民生。用好用足存量，在有限空间内实现了功能提升。

提升特色、多方共赢，增强为民之能。广泛征询街道、社区、居民和物业需求与意见，开展实地调查、勘查，制定因地制宜、需求合理、安居惠民、经济可行的综合改造提升工作方案，力求改造改到居民的心坎上。长沙市天心区楚湘片区城镇老旧小区位于古城风貌核心保护区，该片区的改造项目通过“城市缝补术”的理念精心设计，消除老旧社区交通拥堵、消防隐患多、文娱设施缺乏等群众急难愁盼问题，充分利用闲置地、插花地，建设口袋公园等公共活动空间，并以一条长约490米的历史步道将楚湘情、楚湘慧、楚湘怡、楚湘悦四个口袋公园串联起来，实现居民家门口的“蝶变”的同时，将楚国文化融入整个线路。通过对下碧湘街的改造修复，赋予片区生机活力，让古城文脉得以延续，星城记忆得以留存。

多元筹资、建管并重，办好利民之事。郴州市和平路、影宾巷提质改造及和平夜市改造项目，是郴州发展夜经济的重点项目，需要大量资金投入，单靠政府补助无法全部解决改造成本。通过政府主导、市场化运作的模式，和平夜市改造项目由有关商业管理公司联合出资，共同承担改造项目投资金额约950万元。“改是基础、治是关键”，推动街区品质“提档升级”，离不开有效的管理和运营。明确夜市经营管理主体，建立市场管理相应机制，实现了改造项目全生命周期的建管一体化，助力可持续发展。如今，和平路影宾巷街区不再是脏、乱、差的背街小巷，和平夜市昔日“黄金码头”的繁华景象再次重现，成为老旧城区改造的又一典范。